住宅ローン
住宅ローンのご案内
随時説明会を開催します！
住宅ローンのご相談は随時受付けております。 事前に御連絡をいただければ、窓口の時間外でもご対応可能ですので、下記まで御連絡ください。 JAわっかない金融店：0162-32-2586 ご説明受付時間：9:00〜18:00新登場！9大疾病保証付き住宅ローン
適用金利
| 当 初 適 用 金 利(最優遇金利) | ||
|---|---|---|
| 3年固定金利 店頭金利から年2.50%引下げ |
5年固定金利 店頭金利から年2.65%引下げ |
10年固定金利 店頭金利から年2.65%引下げ |
| 年 0.70 % | 年 0.95 % | 年 1.15 % |
| 団体信用生命共済の掛け金はＪＡが負担致します！ 上記金利によるほか、北海道農業信用基金協会の保証承認が可能な場合は、借入日から３年間の期間において借入利率から０．３０%を差し引いた借入利率となります。（但し借換資金は除く）詳しくは、窓口にてご確認下さい。 |
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| 当初固定金利適用期間終了後も、その時点の店頭金利から 年1.50％引き下げします |
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※保証料が別途必要です。
※表示金利は令和5年6月5日現在 時点のもので、毎月見直します
（金融情勢等の変化によって月中に見直しさせていただく場合もあります。）
金利引き下げについて
ＪＡカード一体型のお申し込みのほか、お取引（同時申込みを含む）の内容により優遇、最優遇金利でご利用いただけます。商品概要（一般型）
| ご利用頂ける方 | ●組合員または組合員となる資格を有する方 ●借入時年齢満20歳以上66歳未満の方。最終返済時年齢満80歳未満（※1） ●原則として、勤務（または営業）年数が3年以上 ●団体信用生命共済に加入が認められた方 ●当ＪＡが指定する保証機関の保証が受けられる方（別途保証料が必要です） ●前年度税込年収２００万円以上（農業者の方は１５０万円以上）ある方 |
|---|---|
| ※１ 最終返済時の満年齢が80歳以上となる方は、借入申込者と同居または同居予定の20歳以上のお子様との連帯債務（親子リレー返済）にしていただく必要があります。 | |
| お使いみち | 借入申込者またはご家族が常時居住するための住宅および土地を対象として、以下の必要な資金にご利用いただけます。 １．住宅の新築 ２．土地の購入（５年以内に住宅を新築し、居住する予定のある方） ３．新築住宅の購入（土地付住宅および分譲マンションを含む） ４．中古住宅の購入（土地付住宅および分譲マンションを含む） ５．住宅の増改築・改装・補修 ６．その他諸費用（詳しくは、ＪＡ窓口までお問合せください） |
| お借入金額 | 10万円以上 5,000万円以内 ◆融資限度額は、前年度税込年収350万円以上で、北海道農業信用基金協会を保証機関とする場合は、担保評価額に保証料、長期火災保険掛金、仲介料、登録料、税金等諸経費を加えた金額の範囲内となります。 |
| お借入期間 | 3年以上35年以内 |
| お借入利率 | ●固定金利を選択された期間中（3年、5年、10年）のお借入れ利率は変動しません。 ●お申し出により固定金利特約期間終了時に、再度、その時点の当ＪＡ所定の固定金利の特約を設定することができます。 ※お申し出がない場合には、「変動金利型」に切り替えとなります。 ●お選びいただける固定金利の期間は、お借入残存期間によって制限される場合があります。 |
| ご返済方法 | ●元利均等返済 ●毎月返済方式またはボーナス併用方式のいずれかを選択することができます。（ボーナス併用方式の場合、ボーナス時返済分はお借入額の50％以内） |
| 担保・保証 | ●お借入対象となる土地・建物に対して、第1順位の抵当権を設定登記させていただきます。（担保設定手続に必要な費用は別途ご負担いただきます） ●担保物件については、火災共済（保険）に加入していただき、共済（保険）金請求権に質権を設定させていただくことがございます。 ●当ＪＡが指定する保証機関（北海道農業信用基金協会）の保証をご利用いただきます。（保証料が別途必要） 【事務取扱手数料】33,000円（消費税込） 【保証料】一括前払い方式、または分割後払い方式のどちらかを選択していただきます。 ●保証機関は北海道農業信用基金協会の他、全国保証株式会社も扱っております。（保証料は保証機関により異なりますのでご了承ください。） |
| 留意事項 | ※団体信用生命共済に加入していただきます。またお客様のご希望により、三大疾病保障特約付団信をご利用いただけます。（共済掛金はＪＡが負担） ※審査の結果、ローン利用のご希望に添えない場合もございます。 ※ローン商品の詳しい内容については、店頭に説明をご用意しております。 ※住宅ローンをご利用中に、繰上返済を行う場合や返済条件を変更する場合には、別途ＪＡ所定の手数料が必要になります。 ※現在利用中のＪＡ住宅ローンのお借換えにはご利用できません。 ※引き下げ後の金利適用期間中にご返済の滞りなどが発生した場合には引下げ後金利の適用を中止し、店頭金利に引き上げさせていただきます。 |
詳しくは店頭窓口にお問合せ下さい。 金融店 電話番号：0162-32-2586 FAX番号：0162-32-8712